商业志 | 九龙仓暗码 成都IFS西行漫记

发布:观点地产网

  不雅点地产网 2016年之后,马云预言的新零售以迅雷之势重塑线上线下零售形态,零售业原有的界限被赓续超越与冲破,跨界融合成为实体零售的新趋势之一。

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  在艺术与新零售的跨界组合中,成都IFS常被人津津乐道。 搜163 http://www.so163.cn

  近期,成都IFS与西藏文化艺术品牌“醍醐”在拉萨举办的“风尚喜马拉雅”国际品牌盛典,初次将浩繁国际一线品牌,如Chopard、Max Mara、Ports 1961等引入西藏,通过品牌Pop-up、时装秀、国际品牌西藏峰会等形式展现西藏文化魅力并实现文化与花费联结。 本文来自武汉新闻网 http://www.wh-edu.cn/

  此前4月,双方也曾在成都联合举办“发明喜马拉雅”西藏现代艺术展,对"大众免费开放中、英、意三国17位现代艺术家的近30件作品,17天内吸引到了跨越20万人不雅展。 麻城教育网 http://www.machengedu.cn/

  “I AM HERE”

BBTI论文 http://www.bbti.cc

  毋庸置疑,这样庞年夜的人流,对付绞尽脑汁想留住花费者的实体零售商来说,武汉新闻网www.wh-edu.cn,后果是十分显著的。

  开业至今,成都IFS举办的此类立异文化艺术运动不胜枚举。开业时,成都IFS邀请美国艺术家Lawrence Argent (劳伦斯·阿金特)为年夜熊猫艺术及慈善公益项目设计的年夜熊猫户外艺术装置“I AM HERE”,一表态即成为成都人民的骄子,并迅速成为全国知名的网红打卡点。

  此外,还有100哆啦A梦机密道具博览、Light Rose Garden玫瑰灯海园等惊动全城的运动,在2018年还将源自艺术圣地巴黎左岸的Parcours艺术节引入成都。

  这些连续的文化艺术展览等创意运动为成都IFS带来了巨年夜的人流量和良好的市场口碑。数据显示,2018年,成都IFS贩卖业绩已达到2014年的3倍;客流量则为2014年的2.5倍,领跑成都会场。

  同时,凭借西部市场的高速成长,项目贩卖业绩在全国商业项目中也排名靠前。截至目前,会员人数已接近30万。

  能取得这样的造诣,与成都IFS一贯的定位与策略密弗成分。早在建设之初,九龙仓就将成都IFS定位为城市新地标和中国西部最具国际化水准的城市综合体,辐射成都周边二三线城市,还有云南、贵州、西安、西藏、新疆等西南西北地区的其他省区市。

  开业至今,成都IFS已落地300个商号,逾100个首驻西南或成都的品牌,既有LOUIS VUITTON、Chanel、Dior等国际顶级品牌,也有Moynat、Goyard这种相对小众的老牌奢侈品牌。本年截止目前,成都IFS已连续吸纳了Gucci Beauty (中国首店)、Tom Ford Beauty (西南旗舰店)、La Maison Valmont(中国区首家旗舰店)、AHKAH(中西部首店)、GIVENCHY KIDS(西南首店)、奈雪的茶礼物店(西南首店)等受到热捧的时尚新潮品牌。

  让人备感惊喜的是,在本年的艺术营销方面,成都IFS更多地将文化艺术从“带进来”转向“走出去”,从引进国际化艺术资源到助力民族文化走向世界,并对准了辽阔的西藏高端花费市场。

  聚焦西部

  此次成都IFS将目光聚焦到西藏上,是基于其对藏区花费的深入调研和前瞻性预判。依据成都IFS的数据查询访问显示,藏区花费者以85后为主,对照喜欢购买高档钟表、珠宝类产品。

  “他们对年夜牌有很强的认识,对品牌的忠诚度甚至比一些一线城市的花费者还要高,一次性的购物量分外年夜。” 九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理(零售租务及营运)侯迅接受采访时表示,作为主打高奢商业的城市综合体,成都IFS必须抢占市场先机。

  这种市场策略正如九龙仓IFS项目最初进军内地市场一般——准确断定市场走向,另辟蹊径抢占市场先机,最终九龙仓首个IFS项目落地一线城市之外的成都。

  “一线城市的奢侈品零售市场已趋向饱和,我们不去一线城市挤,而是选择进驻新一线城市,找到市场先机。要实现很高的增长要求,也只能在这些新一线城市。”侯迅表示。

  如今看来,九龙仓对市场的预判十分正确,成都IFS取得了巨年夜胜利。2018年,成都IFS实现整体收入15.68亿港元,同比增长27%;营业盈利增加59%至7.83亿港元;阛阓出租率100%,租户贩卖额增20%至60亿元,人流上升18%。

  与此同时,面对新的经济情况和市场变更,成都IFS对新的市场机遇仍然充溢信心。“固然中国经济增速放缓,但前景和机会依然向好。”侯迅表示。

  而国家统计局数据也佐证,本年上半年全国CPI总体涌现温和上涨态势。《2019中国奢侈品花费者数字行为申报》显示,2018年中国奢侈品市场贩卖额突破1100亿欧元,占环球奢侈品市场33%。

  在技巧变革与需求改变给新零售带来的各类挑战面前,成都IFS延续了一贯以来的测验考试与立异,相继引进了VALMONT、Tom Ford Beauty、Gucci Beauty等美妆年夜牌,加上已有的CHANEL BEAUTE、Dior Beauty等,成都IFS已集结中国西部最全美妆品牌阵容,带给花费者先锋亮眼的时尚元素,打造潮流青年凑集地。

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